Contrato de compra e venda – Modelo, O que colocar,dicas, passo a passo

0 Flares Twitter 0 Facebook 0 Filament.io Made with Flare More Info'> 0 Flares ×

Quem está vendendo alguma coisa ou está comprando precisa de respaldo jurídicos, é a melhor forma de conseguir isso é criando um contrato de compra e venda. O que consiste um contrato de compra e venda? Nele estará todas as informações sobre a venda ou compra que está sendo realizada naquele momento.

Como preencher nota promissória corretamente – confira dicas
Ordem de serviço – O que é, qual função, dicas, passo a passo
Modelo de currículo – Como Fazer um Bom

Quem está vendendo, está informando seus dados pessoais, como: CPF, RG, Endereço, Valor de Venda e a forma de pagamento que foi acordada. Já o comprador, estará fornecendo as mesmas informações citadas anteriormente concordando com todos os termos estipulados pelo vendedor.

Esse contrato precisa ser validado em cartório, além de ter a necessidade de reconhecimento de firma de ambas as partes. Isso é uma forma que foi encontrada para evitar problemas em negociações de pequeno e médio porte onde não há advogados ou instituições financeiras que estão acompanhando as negociações.

É muito importante colocar clausulas para respaldo de não pagamento do que está sendo proposto o pagamento. Se a negociação for em torno do terreno, no valor de R$50.000,00, onde foi acordado o pagamento de uma entrada R$15.000,00 com mais um carro do modelo Corsa do ano 2000 que foi avaliado em R$9.000,00, o saldo devedor seria quitado em 1 ano com pagamento mensal de parcelas no valor X onde o atraso será acrescido de multa de 1% a cada dia de atraso e caso o atraso chegue a 35 dias sem que ocorra um acordo entre partes o terreno será devolvido sem que o dinheiro já investido seja ressarcido.

Essa é uma forma de respaldo legal onde a parte que está vendendo está respaldado para que se ocorrer problemas seja possível recorrer de forma legal. Quando existe um acordo entre partes, onde não existe nenhum contrato de compra e venda, a justiça não poderá ajudar em caso de falta de pagamento ou sumiço do comprador. Logo, o prejuízo para quem vendeu é iminente. Veja abaixo um modelo simples de um contrato de compra e venda:

Modelo de contrato de compra e venda

Eu, <nome do vendedor>, possuo o CPF <numeração do CPF>, RG <número do RG>, residente no endereço <endereço completo com CEP> estou vendendo <informar o objeto da venda> no valor de <Valor em numeral> <valor por extenso> onde a forma de pagamento que foi acordada foi uma entrada de <Valor em numeral> <valor por extenso>, <caso exista um objeto que seja dado na entrada informar o objeto e o valor de avaliação> para <nome do comprador>, sob o CPF <> possuo o CPF <numeração do CPF>, RG <número do RG>, residente no endereço <endereço completo com CEP>.

Clausulas

1-      Em casos de atraso no pagamento será acrescido um x% de multa sobre o valor final do objeto em questão;

2-      Em casos de atraso superior a 35 dias o objeto em questão deverá ser devolvido sem que ocorra o ressarcimento do valor já investido;

3-      Será possível negociar o valor em atraso, se a dívida não ultrapassar 30 dias de atraso no pagamento;

Você poderá incluir quantas clausulas forem necessárias para que você se sinta garantido perante a lei.

Eu, <nome do comprador> , possuo o CPF <numeração do CPF>, RG <número do RG>, residente no endereço <endereço completo com CEP> concordo com todos os termos apresentados anteriores e me comprometo a realizar tudo que foi acordado no presente termo.

 

 

Comentários

Comentários

Add a Comment

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

0 Flares Twitter 0 Facebook 0 Filament.io 0 Flares ×